수원지법 2023타경83365-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3973만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.98㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1397만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 8261만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 37.98㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 22-10 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 전철역 "오산역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설, 근린생활시설, 중 1층112호, 1층119호, 2층242호로서, 외벽 : 외장타일 및 외장석 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 창호 : PVC샤시 및 강화유리 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 스프링쿨러, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 30미터, 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호3>은 243호와 경계 구분 없이 이용되고 있는 것으로 관찰되나 재확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 전철역 "오산역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설, 근린생활시설, 중 1층112호, 1층119호, 2층242호로서, 외벽 : 외장타일 및 외장석 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 창호 : PVC샤시 및 강화유리 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공부상 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 스프링쿨러, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 30미터, 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <기호3>은 243호와 경계 구분 없이 이용되고 있는 것으로 관찰되나 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층112호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층119호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층242호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. -

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층119호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 37.98㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 332m · 오산원일중학교 · 중학교
• 382m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 391m · 운암고등학교 · 고등학교
• 490m · 운암초등학교 · 초등학교
• 671m · 운암중학교 · 중학교
• 789m · 원동초등학교 · 초등학교
• 882m · 성호초등학교 · 초등학교
• 925m · 성호중학교 · 중학교
• 937m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1279m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 123m · 대림1단지 · 7-5
• 159m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 269m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 281m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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