수원지법 2023타경84153-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1999만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 136 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

조OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원선일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 12층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방 식당, 거실 방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(남수원중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원선일초등학교 (수원교육지원청문의)), 상대보호구역(초록별유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역( 화홍중학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(수원선일초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(초록별유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역 (전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권중로 136, 505동 3층303호 (권선동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 수원시 권선구 권중로 136, 505동 3층303호 (권선동,신동아아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 12층 아파트 1층 605.200㎡ 2층 580.504㎡ 3층 580.504㎡ 4층 580.504㎡ 5층 580.504㎡ 6층 580.504㎡ 7층 580.504㎡ 8층 580.504㎡ 9층 580.504㎡ 10층 580.504㎡ 11층 580.504㎡ 12층 580.504㎡ 지하층 572.240㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.88㎡

주변

학군

• 192m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 327m · 남수원중학교 · 중학교
• 331m · 경기평생교육학습관
• 360m · 화홍중학교 · 중학교
• 426m · 권선고등학교 · 고등학교
• 477m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 596m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 637m · 곡반중학교 운동장
• 689m · 효정초등학교 · 초등학교
• 733m · 명당초등학교 · 초등학교
• 765m · 선행초등학교 · 초등학교
• 814m · 화홍고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 대원아파트 · 11-1, 3007, 3008, 7001, 83-1, 88, 92
• 198m · 우남아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 244m · 권곡사거리(미정차) · 4000
• 279m · 평생교육학습관.남수원중학교.온수골 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
• 285m · 선일초등학교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 3007, 3008, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7001, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 88, 8800, 900, 99-2, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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