수원지법 2023타경85804-1 신명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.88㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7281만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로302번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명아파트 · 61.88㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 302 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 “곡선중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 인근에 각종생활편의시설 소재하는 등 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 1층 106호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중임. 건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등으로 이용중임. (후면 ‘건물이용상태’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 승강장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고편탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로에 접하며, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(권선2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리틀하버드유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 7, 102동 1층106호 (권선동,신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 7, 102동 1층106호 (권선동,신명아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층아파트 1층 721.94㎡ 2층 721.94㎡ 3층 721.94㎡ 4층 721.94㎡ 5층 721.94㎡ 6층 721.94㎡ 7층 721.94㎡ 8층 721.94㎡ 9층 721.94㎡ 10층 721.94㎡ 11층 721.94㎡ 12층 721.94㎡ 지층 589.40㎡ 철근콘크리트조 61.88㎡

주변

학군

• 226m · 곡선중학교 · 중학교
• 406m · 선행초등학교 · 초등학교
• 503m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 621m · 권선중학교 · 중학교
• 632m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 660m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 851m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 969m · 경기평생교육학습관
• 1022m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1037m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1107m · 남수원중학교 · 중학교
• 1119m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 115m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 222m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 228m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 292m · 수원공용버스터미널(시외) · 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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