수원지법 2023타경85989-1 잔다리마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1527만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잔다리마을 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 615 · 제3종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김O

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "세마역(지하철1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 06월 24일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층 지상 22층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통하여 단지내부로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 615, 112동 3층301호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOO OOOOOOOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 오산시 수목원로 615, 112동 3층301호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 461.80㎡ 2층 444.60㎡ 3층 444.60㎡ 4층 444.60㎡ 5층 444.60㎡ 6층 444.60㎡ 7층 444.60㎡ 8층 444.60㎡ 9층 444.60㎡ 10층 444.60㎡ 11층 444.60㎡ 12층 444.60㎡ 13층 444.60㎡ 14층 444.60㎡ 15층 444.60㎡ 16층 444.60㎡ 17층 444.60㎡ 18층 444.60㎡ 19층 444.60㎡ 20층 444.60㎡ 21층 444.60㎡ 22층 444.60㎡ 지1 141.04㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

주변

학군

• 249m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 605m · 세마중학교 · 중학교
• 606m · 세마고등학교 · 고등학교
• 900m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 혜아어린이집
• 1353m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1400m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1420m · 문시중학교 · 중학교
• 1426m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1471m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 잔다리마을1단지 · C1
• 127m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3
• 160m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 195m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 213m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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