수원지법 2023타경86012-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.74㎡ (9.6평)

토지면적

31.74㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

407만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로7번동길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 7-3 · 31.74㎡ (9.6평)

호

6층601호

당사자

채권자

현OOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOO)

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 숙박시설 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장 및 오산역(1호선)의 이용 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건내 2층 201호 외 6개호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 기호1(201호), 기호3(202호), 기호4(501호), 기호6(301호), 기호7(401호)는 다세대주택이며, 기호2(701호)는 제2종근린생활시설(사무소), 기호5(601호)는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지의 토지로 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 2층201호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 7층701호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 2층202호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 5층501호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 6층601호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 3층301호 (원동,영인빌) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 원동로7번동길 3-3, 4층401호 (원동,영인빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 해당 부동산의 채무자 겸 소유자 지치대와 5층 거주자라고 주장하는 50대 남자가 현황조사를 완강하게 거부하며 공동

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

경OO

임차인

산OOO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

우OO

채권자

현OOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 469m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 483m · 운암고등학교 · 고등학교
• 514m · 오산원일중학교 · 중학교
• 552m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 587m · 운암초등학교 · 초등학교
• 718m · 운암중학교 · 중학교
• 752m · 성호초등학교 · 초등학교
• 759m · 성산초등학교 · 초등학교
• 922m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1088m · 성호중학교 · 중학교
• 1223m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1233m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 135m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 191m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 207m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 216m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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