수원지법 2023타경86302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-03 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.83㎡ (17.8평)

토지면적

58.83㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

4068만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

오산동 33-7 · 제1종일반주거지역 · 58.83㎡ (17.8평)

호

4층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

전OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨"내부구조도"참조.)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 소로3류 및 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교 육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨"내부구조도"참조.)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 소로3류 및 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교 육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로33번길 16-7, 107동 3층301호 (오산동,진아타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권부질권자

헤OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

전OO

수계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

하OOOO OOOO

채권자

세OOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 오산시 성호대로33번길 16-7, 107동 3층301호 (오산동,진아타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 8세대 1층 166.79㎡ 2층 166.79㎡ 3층 166.79㎡ 4층 147.01㎡ 철근콘크리트조 82.70㎡

주변

학군

• 155m · 성산초등학교 · 초등학교
• 472m · 성호초등학교 · 초등학교
• 475m · 오산중학교 · 중학교
• 490m · 오산고등학교 · 고등학교
• 605m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 639m · 오산대학교 · 대학교
• 1051m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1169m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1184m · 운암중학교 · 중학교
• 1242m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1275m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 남촌 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 232m · 남촌.오산농협 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 254m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 276m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 280m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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