수원지법 2023타경86388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.91㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1343만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세류로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.91㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세류동 39

호

15층

당사자

채권자

그OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 수원역이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층건 내 1층 102호로서 외벽 : 저층부 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 35미터 내외, 동측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(2019-07-25) (세류주거환경개선사업) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류로 39, 204동 1층102호 (세류동,수원역센트럴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

그OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 수원시 권선구 세류로 39, 204동 1층102호 (세류동,수원역센트럴타운) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 523.32㎡ 2층 519.45㎡ 3층 519.45㎡ 4층 519.45㎡ 5층 519.45㎡ 6층 519.45㎡ 7층 519.45㎡ 8층 519.45㎡ 9층 519.45㎡ 10층 519.45㎡ 11층 519.45㎡ 12층 519.45㎡ 13층 519.45㎡ 14층 519.45㎡ 15층 519.45㎡ 지1 62.29㎡ 지2 51.72㎡ 지3 83.42㎡ 철근콘크리트구조 39.91㎡

주변

학군

• 420m · 세류초등학교 · 초등학교
• 625m · 세류중학교 · 중학교
• 750m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 827m · 수원 화교 중정 소학교
• 1016m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1030m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원중학교 · 중학교
• 1182m · 매교초등학교
• 1250m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 97m · 수원역센트럴타운.수원역해모로아파트 · 13-1
• 144m · 수원역센트럴타운.세류동성당 · 13-1
• 202m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1
• 257m · 수원역센트럴어반시티.세류동성당 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다