수원지법 2023타경86456-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4003만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 55 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하 여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 아파트 중 14층 1401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측,서측,북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(보행자우선도로)(접합 ),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은 정유치원(수원ㄴ교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2011-10-26)(선 행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(곡선초등학교( 수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거 환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개 발지구<택지개발촉진법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비 구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 121동 14층1401호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 121동 14층1401호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 80.6545㎡ 2층 34.8170㎡ 3층 387.027㎡ 4층 387.027㎡ 5층 387.027㎡ 6층 387.027㎡ 7층 387.027㎡ 8층 387.027㎡ 9층 387.027㎡ 10층 387.027㎡ 11층 387.027㎡ 12층 387.027㎡ 13층 387.027㎡ 14층 387.027㎡ 15층 387.027㎡ 철근콘크리트구조 59.963㎡

주변

학군

• 242m · 선행초등학교 · 초등학교
• 330m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 358m · 경기평생교육학습관
• 388m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 458m · 곡선중학교 · 중학교
• 497m · 남수원중학교 · 중학교
• 504m · 권선고등학교 · 고등학교
• 599m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 627m · 효정초등학교 · 초등학교
• 892m · 화홍중학교 · 중학교
• 984m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1001m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 권선자이e편한세상 · 20-2, 7002, 99-2
• 88m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
• 246m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 272m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 293m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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