수원지법 2023타경86579-3 아진스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7730만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.98㎡ (3.9평)

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

12.98㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

3773만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6206만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 아진스퀘어 · 49.59㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1397-2 · 일반상업지역 · 12.98㎡ (3.9평)

호

3층

당사자

채권자

후OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO 외 2

소유자

농OOOOO OOOO OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 8층건내 제1층 제111호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1 - 3) 공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 에스컬레이트설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측으로 노폭 약30미터, 서측으로 노폭 약20미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-2 아진스퀘어 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-2 아진스퀘어 1층113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-2 아진스퀘어 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 상가점포로 목록 1,2,3 점포 3개가 호실구분 없이 통으로 1개로 이루어져 있고, 내부 공사하다 중단된 것으로 보이며 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김O

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

후OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOO OO OOO OOO OOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-08 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-2 아진스퀘어 1층112호 · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 제1종근린생활시설 지3층 2490.03㎡ 지2층 2609.24㎡ 지1층 2593.19㎡ 1층 1855.16㎡ 2층 2142.49㎡ 3층 2207.35㎡ 4층 2207.35㎡ 5층 2207.35㎡ 6층 2207.04㎡ 7층 1031.22㎡ 8층 2120.2㎡ 철골철근콘크리트구조 49.59㎡

주변

학군

• 447m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 726m · 능실초등학교 · 초등학교
• 744m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 749m · 능실초등학교 · 중학교
• 941m · 국립산림과학원
• 1046m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1154m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1159m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1306m · 호매실중학교 · 중학교
• 1324m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1411m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1440m · 칠보초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 243m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 337m · 한국산업인력공단 · 88
• 361m · 호매실스위첸19단지.능실마을22단지 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 99
• 394m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다