수원지법 2023타경86739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4746만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수청동 173 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "매홀초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 오산대역(1호선)이 소재하는 바 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 6층 604호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

궐동 583-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(8구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 궐동 585 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(8구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 수청동 514 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 수청동 533 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 수청동 534 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매홀초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산이화유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학로173번길 21, 114동 6층604호 (수청동,오산대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 오산시 청학로173번길 21, 114동 6층604호 (수청동,오산대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 575.126㎡ 2층 567.296㎡ 3층 567.296㎡ 4층 567.296㎡ 5층 567.296㎡ 6층 560.916㎡ 7층 560.916㎡ 8층 560.916㎡ 9층 560.916㎡ 10층 560.916㎡ 11층 560.916㎡ 12층 560.916㎡ 13층 560.916㎡ 14층 560.916㎡ 15층 560.916㎡ 지층 480.74㎡ 철근 콘크리트조 54.282㎡

주변

학군

• 231m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 461m · 대호중학교 · 중학교
• 629m · 대호초등학교 · 초등학교
• 629m · 화성초등학교 · 초등학교
• 756m · 매홀중학교 · 중학교
• 875m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 925m · 수청초등학교 · 초등학교
• 953m · 오산대학교 · 대학교
• 1085m · 오산중학교 · 중학교
• 1118m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1172m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1209m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 230m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 258m · 오산농협종합청사후문 · C1
• 374m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 416m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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