수원지법 2023타경86982-2 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2834만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.71㎡ (20.2평)

건물면적

90.90㎡ (27.5평)

토지면적

66.71㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 7911만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

내삼미로79번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 주건축물제1동 · 90.90㎡ (27.5평) · 2 · 상가

대지권

79 · 66.71㎡ (20.2평)

호

2층201호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철1호선 "오산대역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오산대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건 내 제1층 제110호외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 글라스 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 본건 기호(1)-(4)는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복8차선 도로, 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 15미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<수청동 618-1> 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m) (2012-11-30)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 <수청동 618-2> 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로3류(폭 8m 미만) (2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(2)-(4)은 기준시점 현재 벽체구분없이 이용중이며 기호(1)과 기호(4)는 내부계단을 설치한 것으로 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바람. - 현장조사일 현재 기호(2) 출입문에"201호","202호", 기호(3) 출입문에"203호"로 부착되어 있으며 관리사무실에서 임의로 부착한 것으로 탐문조사되었는바 경매진행시 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철1호선 "오산대역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오산대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건 내 제1층 제110호외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 글라스 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건 기호(1)-(4)는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복8차선 도로, 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 15미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<수청동 618-1> 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m) (2012-11-30)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 <수청동 618-2> 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로3류(폭 8m 미만) (2012-11-30)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(2)-(4)은 기준시점 현재 벽체구분없이 이용중이며 기호(1)과 기호(4)는 내부계단을 설치한 것으로 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바람. - 현장조사일 현재 기호(2) 출입문에"201호","202호", 기호(3) 출입문에"203호"로 부착되어 있으며 관리사무실에서 임의로 부착한 것으로 탐문조사되었는바 경매진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 27, 1층110호 (수청동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 27, 2층201호 (수청동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 27, 2층202호 (수청동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 27, 2층203호 (수청동,주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 목록 1 부동산의 현황은 폐문(공

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

오OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 27, 2층201호 (수청동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 75.06㎡ 1층 1207.69㎡ 2층 1255.69㎡ 3층 353.55㎡ 철근콘크리트구조 90.9㎡

주변

학군

• 436m · 세미초등학교 · 초등학교
• 445m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 473m · 매홀중학교 · 중학교
• 750m · 화성초등학교 · 초등학교
• 753m · 수청초등학교 · 초등학교
• 859m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1116m · 대호중학교 · 중학교
• 1267m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1358m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1385m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1474m · 세담초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 255m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 284m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 300m · 오산대역엘크루.쌍용예가 · 60, 8, 8302
• 317m · 세미초등학교 · 201, 32, 5200, 8, 9, C1, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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