수원지법 2023타경87381-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.03㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1836만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로148번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.03㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원동 382-10

호

9층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(디자인타운 104동 9층 901호)로서, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 업무시설, 중소형 공장 및 물류시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상9층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 구조이며, 현장조사시 폐문부재로 내벽은 통상적인 다세대주택의 내벽을 기준으로 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 개별세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지, 승강기, 지하기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 제반 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 평지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 12미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로148번길 26, 104동 9층901호 (원동,디자인타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

진OOOOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 오산시 경기대로148번길 26, 104동 9층901호 (원동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설 지1층 142.35㎡ 1층 85.09㎡ 2층 206.72㎡ 3층 206.72㎡ 4층 206.72㎡ 5층 206.72㎡ 6층 190.16㎡ 7층 152.34㎡ 8층 170.35㎡ 9층 152.34㎡ 철근콘크리트구조 43.03㎡

주변

학군

• 354m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 356m · 오산원일중학교 · 중학교
• 439m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 519m · 원동초등학교 · 초등학교
• 603m · 성호중학교 · 중학교
• 678m · 성호고등학교 · 고등학교
• 732m · 운암고등학교 · 고등학교
• 742m · 운암초등학교 · 초등학교
• 813m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 973m · 운암중학교 · 중학교
• 1003m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1317m · 갈곶초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 한전사거리 · 8, C1
• 173m · 한전사거리 · 7, 8, C1
• 318m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 341m · 기업은행앞 · 7, 8302
• 414m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다