수원지법 2023타경87398-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

8395만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

세마역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

95-3

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세류동 소재 " 세마역 " 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 아파트, 오피스텔 등이 혼재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장 및 세마역까지의 거리 등을 고려한 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층 중 5층 503호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활형 숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 근린생활시설, 생활형 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 북동측, 남동측 및 남서측으로 중로와 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 세교동 598-3 도시지역 , 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. - 세교동 598-4 도시지역 , 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경 관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세마역로 95, 5층503호 (세교동,세교테라스뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경기도 오산시 세마역로 95, 5층503호 (세교동,세교테라스뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층 숙박시설 1층 1170.1257㎡ 2층 1173.6028㎡ 3층 1173.6028㎡ 4층 1173.6028㎡ 5층 1173.6028㎡ 6층 1173.6028㎡ 7층 1173.6028㎡ 8층 1014.0994㎡ 철근콘크리트조 27.8126㎡

주변

학군

• 425m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 720m · 세마중학교 · 중학교
• 748m · 세마고등학교 · 고등학교
• 991m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1335m · 혜아어린이집
• 1335m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1402m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1488m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1489m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 57m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 66m · 세마역출발(미정차) · 31
• 76m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원
• 109m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 143m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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