수원지법 2023타경87855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.41㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6372만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.41㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 1118-3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 공공청사, 아파트 단지 및 주상복합 건물(상가 및 오피스텔)이 소재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제416호 단위세대로서, 외벽: 석재 타일 붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형 오피스텔(방1, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 다락)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 화재탐지 및 경보, 소화전, 도시가스, 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 6m의 보행자 전용로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층416호 (금곡동,커낼파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

관OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층416호 (금곡동,커낼파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 지5층 1247.3796㎡ 지4층 1328.4909㎡ 지3층 1327.3505㎡ 지2층 1337.8038㎡ 지1층 1338.5489㎡ 1층 907.8513㎡ 2층 1085.1227㎡ 3층 1030.8155㎡ 4층 1030.8155㎡ 5층 1030.8155㎡ 6층 1030.8155㎡ 7층 1030.8155㎡ 8층 1030.8155㎡ 9층 1030.8155㎡ 10층 1030.8155㎡ 옥탑1층 64.41㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.4072㎡

주변

학군

• 454m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 595m · 호매실중학교 · 중학교
• 699m · 칠보중학교 · 중학교
• 700m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 716m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 735m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 918m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 949m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1406m · 능실초등학교 · 중학교
• 1451m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 277m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 293m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 315m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 483m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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