수원지법 2024타경121-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.76㎡ (6.3평)

토지면적

20.76㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

청구금액

15억 5656만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 상가

대지권

원동 335-10 · 준주거지역 · 20.76㎡ (6.3평)

호

15층

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

한OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파단지를 배후로 상업용 부동산, 주상복합건물, 업무용 부동산 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 전철역(오산역)이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 내 1층 105호, 1층 150호, 2층 204호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1(가), 기호 2(나), 기호 3(다) 공히 건축물대장상 용도는 판매시설이나 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 에스컬레이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 평지로서 업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약 10M 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파단지를 배후로 상업용 부동산, 주상복합건물, 업무용 부동산 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 전철역(오산역)이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 내 1층 105호, 1층 150호, 2층 204호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1(가), 기호 2(나), 기호 3(다) 공히 건축물대장상 용도는 판매시설이나 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 에스컬레이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 평지로서 업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약 10M 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층105호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층150호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층204호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 목록

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

소유자

한OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

채권자

무OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층204호 (원동,르마레시티) · 3 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 332m · 오산원일중학교 · 중학교
• 382m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 391m · 운암고등학교 · 고등학교
• 490m · 운암초등학교 · 초등학교
• 671m · 운암중학교 · 중학교
• 789m · 원동초등학교 · 초등학교
• 882m · 성호초등학교 · 초등학교
• 925m · 성호중학교 · 중학교
• 937m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1279m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 123m · 대림1단지 · 7-5
• 159m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 269m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 281m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다