수원지법 2024타경541-1 세마엠시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 12차 매각기일 · 최저가 253만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.11㎡ (1.8평)

건물면적

22.18㎡ (6.7평)

토지면적

6.11㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5144만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마엠시티 · 22.18㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

세교동 597-4 · 일반상업지역 · 6.11㎡ (1.8평)

호

10층

당사자

채권자

안OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 상업업무용시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 , 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중이며,본건물의 내부는 복층 구조로 설계된 건물로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약40m의 도로 및 남동측 및 북동측으로 노폭 약15m의 포장 도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m) (주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 상업업무용시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 , 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중이며,본건물의 내부는 복층 구조로 설계된 건물로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약40m의 도로 및 남동측 및 북동측으로 노폭 약15m의 포장 도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m) (주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

미OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

안OO

임차인

안OO

주택임차권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지5층414.6075㎡ 지4층961.6225㎡ 지3층879.8575㎡ 지2층879.8575㎡ 지1층916.0825㎡ 1층543.0176㎡ 2층708.6775㎡ 3층708.6775㎡ 4층701.274㎡ 5층645.689㎡ 6층645.689㎡ 7층645.689㎡ 8층645.689㎡ 9층645.689㎡ 10층441.1719㎡ 철근콘크리트구조 22.1814㎡

주변

학군

• 348m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 673m · 세마중학교 · 중학교
• 688m · 세마고등학교 · 고등학교
• 956m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 혜아어린이집
• 1351m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1398m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1456m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1466m · 문시중학교 · 중학교
• 1470m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 잔다리마을1단지 · C1
• 111m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 129m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 133m · 세마역출발(미정차) · 31
• 154m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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