수원지법 2024타경701-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.29㎡ (9.8평)

건물면적

45.95㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6114만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

세권로43번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 45.95㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 43-5 · 제2종일반주거지역 · 32.29㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 201호-503호 12개호로서, 사용승인일자는 2019.8.26일임 외벽: 벽돌붙임, 치장석재 붙임마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 7미터내외의 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 201호-503호 12개호로서, 사용승인일자는 2019.8.26일임 외벽: 벽돌붙임, 치장석재 붙임마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 7미터내외의 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 2층201호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 5층501호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 5층502호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 5층503호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 2층202호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 2층203호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 3층301호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 3층302호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 3층303호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 4층401호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 4층402호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 4층403호 (세류동,에코빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

여OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41, 4층402호 (세류동,에코빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.48㎡ 2층 170.76㎡ 3층 170.76㎡ 4층 154.79㎡ 5층 147.98㎡ 철근콘크리트구조 45.95㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 506m · 세류중학교 · 중학교
• 554m · 세류초등학교 · 초등학교
• 948m · 수원 화교 중정 소학교
• 951m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1040m · 수원중학교 · 중학교
• 1054m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1151m · 매교초등학교
• 1178m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1393m · 곡선중학교 · 중학교
• 1413m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 유천교.세류1동주민센터입구 · 13-1
• 259m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 266m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1
• 274m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 288m · 수원역센트럴타운.수원역해모로아파트 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-30, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1074만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 907만

앱에서 보는 것

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