수원지법 2024타경954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.48㎡ (18.3평)

건물면적

49.55㎡ (15.0평)

토지면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

남부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.55㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청호동 37-3 · 60.48㎡ (18.3평)

호

5층

당사자

채권자

설OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스저류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위얹기지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (청호동 37-3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2 (청호동 37-5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 4, 6 (청호동 37-11, 청호동 37-12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 남부대로 464-51, 203동 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

박OO

임차인

민OO

임차인

최OO

채권자

설OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 오산시 남부대로 464-51, 203동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브위얹기지붕 5층 아파트 1층 448.88㎡ 2층 448.88㎡ 3층 448.88㎡ 4층 448.88㎡ 5층 448.88㎡ 지하실 271.92㎡ 철근콘크리트조 49.55㎡

주변

학군

• 270m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 789m · 성호고등학교 · 고등학교
• 890m · 성호중학교 · 중학교
• 1078m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1210m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1229m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1252m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1309m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1337m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1433m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1476m · 운암고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 오산자이아파트후문 · 8
• 178m · 오산고현초등학교앞 · 8
• 191m · 오산고현초등학교 · C1
• 220m · 엘리시아정문.오산자이후문 · 8
• 230m · 오산자이후문.엘리시아정문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다