수원지법 2024타경1513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.99㎡ (6.0평)

건물면적

17.86㎡ (5.4평)

토지면적

19.99㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 20%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

밀머리로1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.86㎡ (5.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

원동 556-9 · 제1종일반주거지역 · 19.99㎡ (6.0평)

당사자

채권자

장OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재"오산원일중학교"동측 인근에 위치하고 있으며,주 위는 아파트,단독주택,다세대주택,연립주택,오피스텔,근린생활시설,임야 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 205호로서, 외 벽 : 드라이비트,일부 몰탈 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 도로,토지 등과 등고 및 고저차가 있는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 완경사인 포장된 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,준주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(원 일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 1동의 건물의 4층 면적이 집합건축물대장(표제부,갑)에는 180.89 ㎡이나 등기사항전부증명서에는 180,90㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 조사시점 현재 공실로 탐문되며,그 외에도 1동의 건물 내에는 공실이 있는 것으로 탐문되므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물 2층 206호와 207호는 건축물현황도와 출입문에 표시 된 호수가 차이가 있음. -본건은 건축물현황도에 호수(205호),발코니 외에는 용도의 표시가 없어 전유부분 의 용도가 다세대주택이므로 호수가 표시된 부분이 거실 침실로 추정되나 내부를 확인하지 못하였으므로"원룸"으로 표시하였으므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물 전면 외벽에 표시된 건물 명칭(하이츠빌)의 글자 일 부가 훼손되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

박OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 15.93㎡ 2층 179㎡ 3층 179㎡ 4층 180.90㎡ 철근콘크리트구조 17.86㎡

주변

학군

• 208m · 오산원일중학교 · 중학교
• 289m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 329m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 440m · 운암고등학교 · 고등학교
• 458m · 운암초등학교 · 초등학교
• 536m · 성호중학교 · 중학교
• 661m · 성호고등학교 · 고등학교
• 677m · 원동초등학교 · 초등학교
• 693m · 운암중학교 · 중학교
• 1076m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1166m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 원동E마트 · 7-5
• 246m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 363m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 364m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1
• 401m · 대림1단지 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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