수원지법 2024타경1551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4922만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.35㎡ (68.2평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

6492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9408만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대원로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 225.35㎡ (68.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 751-39 · 준주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

평OO OOOO

채무자

신OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 1호선 "오산역"이 소재하고 있어 제반 교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(성호초 (화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 콘크리트스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주상용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물에 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 2층, 3층은 일반건축물대장상 용도 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현황은 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 751-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 대원로15번길 20 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 대지는 목록 2 건물의 부지로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

소유자

이OO

임차인

신OO

채권자

평OO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 오산시 원동 751-39 · 대 165.3㎡
• 24-07-22 · 경기도 오산시 대원로15번길 20 · 철근콘크리트조및연와조콘크리트 스라브지붕3층주택및소매점점포 1층98.00㎡ 2층88.20㎡ 3층39.15㎡

주변

학군

• 241m · 성호초등학교 · 초등학교
• 395m · 성산초등학교 · 초등학교
• 643m · 운암고등학교 · 고등학교
• 666m · 운암중학교 · 중학교
• 712m · 운암초등학교 · 초등학교
• 805m · 운산초등학교 · 초등학교
• 957m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 969m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1004m · 오산중학교 · 중학교
• 1010m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1031m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1108m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 127m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 143m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 195m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 219m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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