수원지법 2024타경1605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 6876만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

899.49㎡ (272.1평)

토지면적

502.00㎡ (151.9평)

제시외면적

39.80

보증금

1억 1375만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 948만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

899.49㎡ (272.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오산동 396-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산오색문화체육센터" 남서측에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 공공시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 서측으로 지하철1호선이 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1-4층 건물로서, 외 벽: 석재 및 적벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용중임. 2-4층: 다가구주택/오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한 바와 같이 2동(기호㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 396-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 310 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.은 목록2.부동산의 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음. - 목록2.부동산은 4층 다가구주택으로서 1층에는 2개의 상가, 즉, 부

경기도 오산시 오산동 396-1 · 502㎡

경기도 오산시 오산동 396-1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

압류권자

오OO

임차인

COO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

JOOOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO(OOO)

임차인

SOO OOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

주OO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 오산시 오산동 396-1 · 502㎡
• 26-08-14 · 경기도 오산시 오산동 396-1 · 502㎡
• 26-08-14 · 경기도 오산시 오산로 310 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 149.28㎡ 2층 251.5㎡ 3층 257.38㎡ 4층 201.53㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 531m · 성호초등학교 · 초등학교
• 561m · 성산초등학교 · 초등학교
• 604m · 오산중학교 · 중학교
• 704m · 오산대학교 · 대학교
• 725m · 오산고등학교 · 고등학교
• 815m · 운산초등학교 · 초등학교
• 870m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 910m · 운천중학교 · 중학교
• 950m · 운천초등학교 · 초등학교
• 985m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1054m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1091m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 115m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 176m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 210m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 245m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-24, 서수원새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.08.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-24 · 서수원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 6876만

매각비용

853만

배당 가능액

5억 6023만

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