수원지법 2024타경2042-1 호매실마을13단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4927만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로218번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호매실마을13단지 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호매실동 1371 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 건내 3층 301호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방 식당, 욕실2 등"의 구조로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로 개설되어 있으며 동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111, 1313동 3층301호 (호매실동,호매실마을13단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111, 1313동 3층301호 (호매실동,호매실마을13단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 352.46㎡ 2층 338.82㎡ 3층 338.82㎡ 4층 338.82㎡ 5층 338.82㎡ 6층 338.82㎡ 7층 338.82㎡ 8층 338.82㎡ 9층 338.82㎡ 10층 338.82㎡ 11층 338.82㎡ 12층 338.82㎡ 13층 338.82㎡ 14층 338.82㎡ 15층 338.82㎡ 16층 338.82㎡ 17층 338.82㎡ 18층 338.82㎡ 19층 338.82㎡ 지1 92.38㎡ 철근콘크리트구조 59.68㎡

주변

학군

• 355m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 374m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 500m · 호매실중학교 · 중학교
• 504m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 549m · 능실초등학교 · 중학교
• 627m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 666m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1082m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1463m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1476m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1492m · 국립산림과학원

버스

• 165m · 호매실마을13단지.수원시보훈회관 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 189m · 수원시보훈회관.호매실마을13단지 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 298m · 호매실마을14단지.장애인종합복지관 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 423m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 438m · 호매실GS아파트 · 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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