수원지법 2024타경2110-1 오산원동한양수자인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

부원로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산원동한양수자인아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 907

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원당초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트(오산원동한양수자인아파트 제104동 제13층 제1304호)로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 13층 1304호로서, (사용승인일 : 2019.06.05.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원동5구역), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부원로87번길 19, 104동 13층1304호 (원동,오산원동한양수자인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경기도 오산시 부원로87번길 19, 104동 13층1304호 (원동,오산원동한양수자인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 523.78㎡ 2층 502.17㎡ 3층 502.17㎡ 4층 502.17㎡ 5층 502.17㎡ 6층 502.17㎡ 7층 502.17㎡ 8층 502.17㎡ 9층 502.17㎡ 10층 502.17㎡ 11층 502.17㎡ 12층 502.17㎡ 13층 502.17㎡ 14층 502.17㎡ 15층 502.17㎡ 16층 502.17㎡ 17층 502.17㎡ 18층 502.17㎡ 19층 502.17㎡ 20층 502.17㎡ 21층 502.17㎡ 22층 502.17㎡ 23층 502.17㎡ 24층 502.17㎡ 25층 332.42㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 252m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 589m · 성호고등학교 · 고등학교
• 660m · 성호중학교 · 중학교
• 970m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 운암중학교 · 중학교
• 1059m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1132m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1161m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1388m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1468m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1496m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3
• 102m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3
• 159m · 대원아파트 · 30, C3
• 214m · 대원아파트 · 30, C3
• 229m · 원당초등학교앞 · 5200, 7, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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