수원지법 2024타경2295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.84㎡ (16.9평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

55.84㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7719만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

궐리사로29번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조,1 · 아파트

대지권

궐동 616-2 · 55.84㎡ (16.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "대호중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 근린 상업지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브위 철골조경사지붕 지하1층, 지상20층 건내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(대호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐리사로29번길 11, 103동 3층302호 (궐동,제일하이빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 오산시 궐리사로29번길 11, 103동 3층302호 (궐동,제일하이빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브위 철골조경사지붕 지하1층 지상20층 지하1층 750.0051㎡ 1층 725.1756㎡ 2층 689.3706㎡ 3층 689.3706㎡ 4층 689.3706㎡ 5층 689.3706㎡ 6층 689.3706㎡ 7층 689.3706㎡ 8층 689.3706㎡ 9층 689.3706㎡ 10층 689.3706㎡ 11층 689.3706㎡ 12층 689.3706㎡ 13층 689.3706㎡ 14층 588.8325㎡ 15층 588.8325㎡ 16층 588.8325㎡ 17층 588.8325㎡ 18층 588.8325㎡ 19층 459.5804㎡ 20층 459.5804㎡ 철근콘크리트구조 84.8821㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 대호중학교 · 중학교
• 313m · 대호초등학교 · 초등학교
• 673m · 세담초등학교 · 초등학교
• 776m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 806m · 오산대학교 · 대학교
• 972m · 오산중학교 · 중학교
• 996m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1017m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1086m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1270m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1420m · 매홀중학교 · 중학교

버스

• 71m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 100m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 214m · 우남퍼스트빌 · 1311B, 46
• 291m · 센터하임 · 1311B, 46
• 327m · 등기소.법원 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-09, 한국캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-09 · 한국캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 160만

매각비용

302만

배당 가능액

1억 9857만

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