수원지법 2024타경2714-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.58㎡ (24.1평)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

토지면적

79.58㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9306만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아파트 · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1267 · 79.58㎡ (24.1평)

호

11층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원선일초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 11층 건중 제6층 제602호로서, (사용승인일: 1995.12.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(권선1지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원선일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초록별유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권중로 99, 801동 6층602호 (권선동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

안OOOOOOO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 수원시 권선구 권중로 99, 801동 6층602호 (권선동,벽산아파트) · 철근콘크리트조경사슬래브지붕 11층아파트 지층301.34㎡ 1층320.74㎡ 2층318.59㎡ 3층318.59㎡ 4층318.59㎡ 5층315.51㎡ 6층315.51㎡ 7층315.51㎡ 8층315.51㎡ 9층315.51㎡ 10층315.51㎡ 11층315.51㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 212m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 301m · 경기평생교육학습관
• 361m · 남수원중학교 · 중학교
• 444m · 권선고등학교 · 고등학교
• 448m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 513m · 화홍중학교 · 중학교
• 619m · 선행초등학교 · 초등학교
• 631m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 692m · 효정초등학교 · 초등학교
• 712m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 753m · 곡반중학교 운동장
• 812m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 262m · 선일초등학교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 3007, 3008, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7001, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 88, 8800, 900, 99-2, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 266m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 99-2
• 289m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 305m · 대원아파트 · 11-1, 3007, 3008, 7001, 83-1, 88, 92
• 316m · 수원아이파크시티.선일초교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 900, 99-2, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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