수원지법 2024타경2738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.80㎡ (17.2평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

56.80㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6120만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 517 · 제3종일반주거지역 · 56.80㎡ (17.2평)

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

문OO

소유자

장OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지 아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트경사지붕, 지하 1층 지상 16층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 6차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-04-22)(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시) <문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 507동 14층1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

소유자

장OO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 507동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 342.744㎡ 2층 426.522㎡ 3층 426.522㎡ 4층 426.522㎡ 5층 426.522㎡ 6층 426.522㎡ 7층 426.522㎡ 8층 426.522㎡ 9층 426.522㎡ 10층 426.522㎡ 11층 426.522㎡ 12층 426.522㎡ 13층 426.522㎡ 14층 426.522㎡ 15층 426.522㎡ 16층 426.522㎡ 지1 63.859㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 168m · 문시초등학교 · 초등학교
• 172m · 문시중학교 · 중학교
• 249m · 혜아어린이집
• 360m · 금암초등학교 · 초등학교
• 652m · 필봉초등학교&병설유치원
• 666m · 세마중학교 · 중학교
• 689m · 세교고등학교 · 고등학교
• 723m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1009m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1061m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1252m · 세담초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 세교중심상가앞 · 202, 7, 9, C2, C3
• 161m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 257m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8303, C2, C3, M5532
• 283m · 죽미마을입구.세교복지타운 · 8, 9
• 297m · 죽미마을입구 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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