수원지법 2024타경3113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 82억 785만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

8억 2078만 (최저가의 10%)

청구금액

3437만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

지곶동 562-2

당사자

채권자

손OO 외 6

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남동측 인근 "가장2일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 각 규모의 공장이 소재하는 일바 공업지대로서, 공장으로서 제반 입지조 건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 치량 진출입 자유로우며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하여 제반 교통 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 25미터의 왕복4차선 포장도로와 접하며, 서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) 이며, 가축사육제한(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) : 일반철골구조 평지붕 지상 4층건으로서, (사용승인일:2019.10.02), 외벽 : 우레탄 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 핀넬 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. 기호2) 부속건물 : 일반철골조 그라스울판넬지붕 지상 1층건으로서, (사용승인일:2019.10.02), 외벽 : 우레탄 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 핀넬 마감 등. 기호3) : 일반철골구조 평지붕 지상 4층건으로서, (사용승인일:2019.10.02), 외벽 : 우레탄 판넬, 페어그라스 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 우레탄 핀넬, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) : 전체 공장으로 이용중임. 기호2) 부속건물 : 위험물창고, 폐기물 처리장으로 이용중임. 기호3) : 1층 쇼룸 등, 2-4층 사무실, 연구실, 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2)는 위생설비, 급배수 설비 , 화재탐지설비, 방송설비, 화물용승강기, 화물용리프트, 스프링클러, CGMP관련설비(공기조화기, 덕트 등)설비 등 되어 있으며, 기호 2) 부속건물은 방폭설비 등을 갖추었으며 기호 3)은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 방송설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 지곶동 562-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 가장산업서북로 87 (지곶동,(주)아이코맥스 주1 공장동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 가장산업서북로 87 (지곶동,(주)아이코맥스 주2 사무동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 지곶동 562-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 대체로 일치하는 것으로 보임. 다만, 공장사무실 뒤편에 제시외 컨테이너박스 1개가 놓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

임차인

비OOOOOO OOOO(OOO)

채권자

손OO

채권자

손OO(선정자)

채권자

임OO

채권자

임OO(선정당사자)

채권자

중OOOOO

채권자

최OO

채권자

최OO(선정자)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 오산시 지곶동 562-9 · 도로 56.4㎡

주변

학군

• 315m · 세마초등학교 · 초등학교
• 1390m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1463m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1487m · 성심학교
• 1491m · 금암초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 가장산업단지생태공원 · 30
• 265m · e편한세상(미정차) · 30, 9, C3
• 344m · 지곶동.E편한세상아파트 · 30, 9, C3
• 387m · 제2가장산단2지구 · 30
• 427m · 제2가장산단2지구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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