수원지법 2024타경3328-1 세교테라스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7044만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.71㎡ (4.4평)

건물면적

57.91㎡ (17.5평)

토지면적

14.71㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2830만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

세마역로

건물 · 대지권

건물

세교테라스뷰 · 57.91㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

세교동 95-3 · 일반상업지역 · 14.71㎡ (4.4평)

호

8층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용 부동산, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선 "세마역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층건내 1층 119호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

세교동 598-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. 세교동 598-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용 부동산, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선 "세마역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층건내 1층 119호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

세교동 598-3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. 세교동 598-4 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세마역로 95, 1층119호 (세교동,세교테라스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 종전 상호는 `감

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 오산시 세마역로 95, 1층119호 (세교동,세교테라스뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 8층 숙박시설 1층 1170.1257㎡ 2층 1173.6028㎡ 3층 1173.6028㎡ 4층 1173.6028㎡ 5층 1173.6028㎡ 6층 1173.6028㎡ 7층 1173.6028㎡ 8층 1014.0994㎡ 철근콘크리트조 57.9134㎡

주변

학군

• 425m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 720m · 세마중학교 · 중학교
• 748m · 세마고등학교 · 고등학교
• 991m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1335m · 혜아어린이집
• 1335m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1402m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1488m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1489m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 57m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 66m · 세마역출발(미정차) · 31
• 76m · 세마역 · 1311B광주, 1311오산, 5104오산, M5532수원
• 109m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 143m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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