수원지법 2024타경3892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.80㎡ (2.1평)

건물면적

28.12㎡ (8.5평)

토지면적

6.80㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

5683만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

28.12㎡ (8.5평) · 1 · 상가

대지권

세교동 600-3 · 일반상업지역 · 6.80㎡ (2.1평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

임O

소유자

임O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 남서측에 위치하고 부근은 업무용 및 상업용건물, 단독주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(세마역-1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층 604호로서, 외 벽: 석재 및 드라이비트마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터 및 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장(옥내 자주식-58대) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 610, 6층604호 (궐동,세마타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 오산시 수목원로 610, 6층604호 (궐동,세마타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(교육연구시설.1종근린생활시설.2종근린생활시설) 지3층 814.07㎡ 지2층 888.38㎡ 지1층 893.61㎡ 1층 710.6㎡ 2층 725.93㎡ 3층 725.93㎡ 4층 727.31㎡ 5층 732.73㎡ 6층 513.93㎡ 7층 513.93㎡ 8층 513.93㎡ 9층 513.93㎡ 10층 513.93㎡ 옥탑1층 63.53㎡ 옥탑2층 40.5㎡ 철근콘크리트조 28.12㎡

주변

학군

• 313m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 606m · 세마중학교 · 중학교
• 631m · 세마고등학교 · 고등학교
• 883m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1246m · 혜아어린이집
• 1273m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1383m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1390m · 문시중학교 · 중학교
• 1392m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1477m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 잔다리마을1단지 · C1
• 79m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 105m · 세마역출발(미정차) · C1
• 105m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532
• 181m · 세마역출발(미정차) · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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