수원지법 2024타경4314-1 오산제일신협빌딩

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 816만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.44㎡ (1.6평)

건물면적

15.68㎡ (4.7평)

토지면적

5.44㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

9217만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로

건물 · 대지권

건물

오산제일신협빌딩 · 15.68㎡ (4.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 124-6 · 5.44㎡ (1.6평)

호

7층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산시청" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,업무 용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 7층건 중 4층 421호,422호,429호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 알류미늄샷시 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 "업무시설(사무소)로 이용중임. ("내부구조도" 및 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(폭 30m-35m) (주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층421호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층422호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층429호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

3

점유

1

해당 부동산의 현황은 `스타베라

부동산표시목록

임차인

권OO

임차인

우OO

임차인

장OO

임차인

허OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층421호 (원동,오산제일신협빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 문화및집회시설 지하1층 계단실,복도 50.685㎡ 지하1층 발전기실 27.935㎡ 지하1층 주차장 699.1㎡ 1층 제1종 근린생활시설300.36㎡ 1층 제2종 근린생활시설217.35㎡ 1층 문화 및 집회시설 25.65㎡ 1층 주차장 26.215㎡ 1층 계단실,복도 147,595㎡ 2층 위락시설 570.765㎡ 2층 제2종근린생활시설 20.335㎡ 2층 계단실,복도,화장실 126.54㎡ 3층 문화 및 집회시설 583.75㎡ 3층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 4층 제2종근린생활시설 583.75㎡ 4층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 5층 제2종근린생활시설 303.445㎡ 5층 문화 및 집회시설 280.305㎡ 5층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 6층 제2종근린생활시설 526.35㎡ 6층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 철근콘크리트조 15.68㎡

주변

학군

• 372m · 운암중학교 · 중학교
• 415m · 성호초등학교 · 초등학교
• 482m · 운산초등학교 · 초등학교
• 548m · 운암고등학교 · 고등학교
• 552m · 운암초등학교 · 초등학교
• 784m · 성산초등학교 · 초등학교
• 914m · 운천초등학교 · 초등학교
• 927m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1071m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 운천중학교 · 중학교
• 1099m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 36m · 오산시청 · 8302, C4
• 94m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4
• 152m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 217m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 223m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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