수원지법 2024타경5348-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5076만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.97㎡ (1.5평)

건물면적

13.84㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

507만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 2003만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

13.84㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 1010-4 · 4.97㎡ (1.5평)

호

12층

당사자

채권자

반OOOOOOO 외 2

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 경수대로가 통과하고 근거리에 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층,6층,12층으로서, 외벽 : 연와치장쌓기 및 석재 타일 붙임 등 창호 : 시스템 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 공실 상태임. 기호(2-21) : 본건은 공동주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 공동주택은 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 소로가 개설되어 있으며, 서측의 소로와 완충녹지를 통해 대로에 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 (시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 6층608호 (권선동,파크앤시티타워2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

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1

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1

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1

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1

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2

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1

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1

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1

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1

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1

1층은 주차장과 상가로 추정되는

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 1층101호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층601호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층602호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층603호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층604호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층605호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층606호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층607호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층608호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층609호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 6층610호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1201호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1202호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1203호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1204호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1205호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1206호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1207호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1208호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1209호

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4 12층1210호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

승계인

에OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

홍OO

채권자

반OOOOOOO

채권자

에OOOOOO(O)(OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 6층601호 (권선동,파크앤시티타워2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지2층 548.94㎡ 지1층 495.1㎡ 1층 406.61㎡ 2층 378.78㎡ 3층 378.78㎡ 4층 405.68㎡ 5층 405.68㎡ 6층 235.19㎡ 7층 235.19㎡ 8층 235.19㎡ 9층 235.19㎡ 10층 235.19㎡ 11층 235.19㎡ 12층 235.19㎡ 철근콘크리트구조 13.84㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 권선초등학교 · 초등학교
• 747m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 851m · 수원중학교 · 중학교
• 854m · 곡선중학교 · 중학교
• 865m · 수원고등학교 · 고등학교
• 908m · 선행초등학교 · 초등학교
• 977m · 매교초등학교
• 1179m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1183m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1194m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1240m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 170m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 201m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 236m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 258m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 반월신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 반월신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5076만

매각비용

76만

배당 가능액

5000만

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