수원지법 2024타경6747-1 곡반정현대아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9330만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.72㎡ (17.2평)

건물면적

99.94㎡ (30.2평)

토지면적

56.72㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2933만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

곡선로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 곡반정현대아이파크 · 99.94㎡ (30.2평) · 1 · 아파트

대지권

곡반정동 50 · 제2종일반주거지역 · 56.72㎡ (17.2평)

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 04월 25일에 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48, 107동 3층303호 (곡반정동,곡반정현대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

수OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48, 107동 3층303호 (곡반정동,곡반정현대아이파크) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 471.416㎡ 2층 453.504㎡ 3층 453.504㎡ 4층 453.504㎡ 5층 453.504㎡ 6층 453.504㎡ 7층 453.504㎡ 8층 453.504㎡ 9층 453.504㎡ 10층 453.504㎡ 지하1층 458.796㎡ (1층-10층 아파트,지하1층 대피소,주민이용시설) 철근콘크리트벽식조 99.936㎡

주변

학군

• 469m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 531m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 878m · 곡반중학교 운동장
• 1036m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1234m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1263m · 화홍중학교 · 중학교
• 1291m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1365m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1407m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 190m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 230m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 273m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 290m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 369m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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