수원지법 2024타경7108-14

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.52㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

795만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9534만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

30.52㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 204

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 점 포, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철이 소재하여 대중교통 통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 중 2층 201호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 6층 601호, 602 호, 603호, 604호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 물탈위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호1 : 공부상 용도는 제2종근린생화시설(사무소) 이나, 현황은 공실임. *기호2-13,16 : 원룸형 도시형생활주택임. *기호14,15,17 : 원룸형(복층 다락 있음) 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

*기호1 : 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. *기호2-17: 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체와 등고 평탄한 세장형에 가까운 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 권선구 효원로 204, 비동 6층601호 (권선동,에코시티)

감정가

2억 3200만

최저가

7957만 (34%)

건물면적

30.52㎡ (9.2평)

기일

25-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음