수원지법 2024타경7177-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8081만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.36㎡ (11.0평)

건물면적

53.68㎡ (16.2평)

토지면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

3616만 (최저가의 20%)

청구금액

15억 5615만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로94번길

건물 · 대지권

건물

53.68㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 0097-0103 · 36.36㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "매교역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호 로서, (사용승인일 : 2018.11.16) 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1)-(12)공히 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 남측으로 소로 및 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(세류유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(세류유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(세류유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 5층501호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 5층502호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 3층301호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 3층303호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 4층402호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

남OO

임차권자

엄OO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO OOO)

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

엄OO

임차인

원OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)

임차인

하OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 수원시 권선구 효원로94번길 31-16, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.78㎡ 2층 161.18㎡ 3층 161.18㎡ 4층 161.18㎡ 5층 161.18㎡ 철근콘크리트구조 53.68㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 세류초등학교 · 초등학교
• 553m · 수원 화교 중정 소학교
• 578m · 수원고등학교 · 고등학교
• 665m · 수원중학교 · 중학교
• 752m · 매교초등학교
• 763m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 794m · 매산초등학교 · 초등학교
• 877m · 권선초등학교 · 초등학교
• 929m · 세류중학교 · 중학교
• 1359m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1474m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 정조사거리 · 13-1
• 209m · 매교역5번출구.힐스테이트푸르지오2단지 · 92, 92-1, 9200
• 210m · 유천교.세류1동주민센터입구 · 13-1
• 232m · 정조사거리 · 13-1
• 239m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-05, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8081만

매각비용

271만

배당 가능액

1억 7809만

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