수원지법 2024타경7207-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.26㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3237만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

한신대133번길

건물 · 대지권

건물

25.26㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

133

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 구분건물(옐로우하우스주건축물제1동 2층 201호 외 13개호)로서 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물내 2층 201호 외 13개호로서, (사용승인일 : 2022.07.12) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : PVC 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(2024-03-20)(뿌리유치원), 상대보호구역(한신대(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6431만 ~ 7935만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 오산시 한신대133번길 25, 3층305호 (양산동,옐로우하우스주건축물제1동)

감정가

1억 1900만

최저가

5831만 (49%)

건물면적

25.26㎡ (7.6평)

기일

25-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음