경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경7443-1 동천동아이비카운티1차
경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차)
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저가
- 1억 3132만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.97㎡ (16.9평) · 토지 71.80㎡ (21.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 776만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.80㎡ (21.7평)
- 건물면적
- 55.97㎡ (16.9평)
- 토지면적
- 71.80㎡ (21.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1313만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9000만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동천로
건물 · 대지권
- 건물
- 동천동아이비카운티1차 · 55.97㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 동천동 611-1 · 71.80㎡ (21.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 3
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인동천노인복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대이나 도시화가 진행되어 전원주택, 다세대주택, 근생시설, 야산, 농 경지 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며 시내버스 정류장 인근으로 교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2016.11.11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호 로서 외벽: 전면 석재 붙임 및 연와조 노출쌓기 마감, 측후면 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실 등)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 피로티형 주차장, 화재탐지 및 소화설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- "ㄱ"자형 남향 완경사지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 왕복 2차선 포장도로와 남측으로 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 소로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차인이 거주 중인 것으로 조사됨. 본건이 공부상 1층 102호이나 경사지에 건축되어 전면에서 보면 1층이 피로티로 실제 2층임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-18 | sd | 2026.01.23 폐문부재 |
| 26-01-11 | sd | 2026.02.09 폐문부재 |
| 25-12-13 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.22 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.21 도달 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.17 수취인불명 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 동천동 611-1 101동 1층102호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 고OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 대OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 대OOOOOOOO
- 가압류권자
- 동OOOOOOO
- 가압류권자
- 상OOOOOOO
- 가압류권자
- 성OOOOOOO
- 가압류권자
- 안OOOOOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 자OOOOOOO
- 가압류권자
- 태OOOOOOO
- 가압류권자
- 포OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOO OOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO(선정당사자)
- 채권자
- 오OO
- 채권자
- 오OO(선정자)
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(단지형다세대) 지층 213.216㎡ 1층 141.92㎡ 2층 141.92㎡ 3층 141.92㎡ 4층 141.92㎡ 철근콘크리트구조 55.966㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-05-19, 대우산업개발 주식회사)
→ 가압류(2020-05-19)가 현 소유자 취득일(2016-11-22) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-05-19 · 대우산업개발 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-22 | 소유권보존 | 주식회사유림디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-05-19 | 가압류 | 대우산업개발 주식회사 | 90억 | 말소기준 |
| 갑3 | 20-09-11 | 가압류 | 대구축산업협동조합 | 71억 4000만 | 소멸 |
| 갑4 | 21-10-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-03-28 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 경산농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-01-16 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-06-19 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-01-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-07-09 | 강제경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑8-1 | 25-09-17 | 공매공고 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3132만
- 매각비용
- 196만
- 배당 가능액
- 1억 2935만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 진행 물건
- 수원지법 2024타경86743-1 · 상가 · 고기동27.5억 (49%) · 26-11-16
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