수원지법 2024타경7481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.78㎡ (3.9평)

건물면적

36.74㎡ (11.1평)

토지면적

12.78㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5704만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로

건물 · 대지권

건물

36.74㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 753-2 · 준주거지역 · 12.78㎡ (3.9평)

호

14층

당사자

채권자

완OOOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 상가로서, 주위는 상업용, 주상용 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 규모 : 지상14층 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 새시 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 근린생활시설로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔 건부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약25㎡의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로 96, 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로 96, 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 성호대로 96, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

- 101호에는 비쥬헤어라는 상호의

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

코OOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

양OO

저당권부질권자

미OO OOO

저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

완OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 오산시 성호대로 96, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 14층 업무시설 1층 83.02㎡ 2층 195.02㎡ 3층 193.52㎡ 4층 55.29㎡ 5층 158.12㎡ 6층 158.12㎡ 7층 158.12㎡ 8층 158.12㎡ 9층 158.12㎡ 10층 158.12㎡ 11층 158.12㎡ 12층 158.12㎡ 13층 158.12㎡ 14층 117.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.74㎡

주변

학군

• 190m · 성호초등학교 · 초등학교
• 507m · 성산초등학교 · 초등학교
• 572m · 운암중학교 · 중학교
• 621m · 운암고등학교 · 고등학교
• 645m · 운산초등학교 · 초등학교
• 669m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1019m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1027m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1047m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1079m · 오산중학교 · 중학교
• 1088m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1092m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 79m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 197m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 246m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 262m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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