수원지법 2024타경7566-1 제이클래스오산대역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 8차 매각기일 · 최저가 4562만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.54㎡ (3.8평)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

12.54㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2075만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

제이클래스오산대역 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수청동 611-2 · 12.54㎡ (3.8평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "1호선-오산대역" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-오산대역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제130호 외 1개호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 알루미늄샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가), 나) - 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30M, 서측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학로 230, 1층130호 (수청동,제이클래스오산대역) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학로 230, 1층131호 (수청동,제이클래스오산대역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공

경기도 오산시 수청동 611-2 1층130호

경기도 오산시 수청동 611-2 1층131호

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 오산시 청학로 230, 1층130호 (수청동,제이클래스오산대역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지3층 2892.0266㎡ 지2층 2830.9066㎡ 지1층 2823.8866㎡ 1층 2214.0025㎡ 2층 2360.975㎡ 3층 1792.7832㎡ 4층 1668.5832㎡ 5층 1797.3732㎡ 6층 1792.7832㎡ 7층 1668.5832㎡ 8층 1797.3732㎡ 9층 1799.9472㎡ 10층 1689.5664㎡ 철근콘크리트구조 49.5㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 577m · 수청초등학교 · 초등학교
• 591m · 세미초등학교 · 초등학교
• 608m · 매홀중학교 · 중학교
• 624m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 768m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 798m · 화성초등학교 · 초등학교
• 925m · 대호중학교 · 중학교
• 1189m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1208m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1253m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1327m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1410m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 34m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 103m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 196m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 375m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 393m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-28, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-28 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4562만

매각비용

68만

배당 가능액

4494만

소유자 잔여

4494만

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