수원지법 2024타경7917-5 호매실더리브스타일

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2389만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.60㎡ (6.2평)

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

토지면적

20.60㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

3238만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9197만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로196번길

건물 · 대지권

건물

호매실더리브스타일 · 93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

196-4 · 20.60㎡ (6.2평)

호

10층

당사자

채권자

대OO OOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 건물 내 제2층 제221호외 4개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등임. 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히, 공부상 근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 6m 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 공히, 벽체구분 없이 1개호로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층221호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층222호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층223호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층224호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층225호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 221호, 222호, 223호, 224호, 225호는 하나의 호실로 통합되어 있으

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

동OOO OOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

대OO OOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 2층225호 (금곡동,호매실더리브스타일) · 철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층 업무시설(오피스텔) 지5층 2369.45㎡ 지4층 2463.89㎡ 지3층 2469.13㎡ 지2층 2477.46㎡ 지1층 2488.51㎡ 1층 1762.19㎡ 2층 2716.62㎡ 3층 1769.44㎡ 4층 1527.61㎡ 5층 1527.61㎡ 6층 1769.44㎡ 7층 1769.44㎡ 8층 1769.44㎡ 9층 1769.44㎡ 10층 1386.61㎡ 옥탑1층 92.82㎡ 철근콘크리트구조 93.60㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 451m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 598m · 호매실중학교 · 중학교
• 715m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 734m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 740m · 칠보중학교 · 중학교
• 742m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 760m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 935m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 960m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1417m · 능실초등학교 · 중학교
• 1488m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 269m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 295m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 312m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 480m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 대학로새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 대학로새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 2389만

매각비용

485만

배당 가능액

3억 1903만

소유자 잔여

3억 1903만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다