수원지법 2024타경8149-1 원동비비피아쇼핑몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7287만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.90㎡ (17.5평)

건물면적

274.48㎡ (83.0평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9223만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

원동로37번길

건물 · 대지권

건물

원동비비피아쇼핑몰 · 274.48㎡ (83.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 770-14 · 57.90㎡ (17.5평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역(1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(오산역-1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 마감 등임. 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(상호:명작)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 원동 770-14 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구 (오산지구)임. - 원동 770-15 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안 전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구)임. -원동 770-22 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구 획정리사업지구(오산지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서상 202호로 표기되어 있으나, 집합건축물대장상 2024.02.14. 일자로 202호와 202-1호로 분할된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 2층202호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치

경기도 오산시 원동 770-14 2층202호

부동산표시목록

교부권자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

오OO

유치권자

강OO

임차인

강OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 2층202호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 274.48㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 399m · 운암고등학교 · 고등학교
• 496m · 운암초등학교 · 초등학교
• 569m · 운암중학교 · 중학교
• 577m · 성호초등학교 · 초등학교
• 613m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 625m · 오산원일중학교 · 중학교
• 666m · 성산초등학교 · 초등학교
• 686m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1023m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 성호중학교 · 중학교
• 1092m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 203m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 209m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 222m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 243m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-04, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-04)

인수 권리 1건: 회생계획인가

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-04 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7287만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7027만

소유자 잔여

1억 7027만

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