수원지법 2024타경8156-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7100만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.73㎡ (6.0평)

토지면적

19.73㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 850만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

역광장로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오산동 90 · 19.73㎡ (6.0평)

호

4층402호

당사자

채권자

권OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소형 상가, 학교 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수 배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 사다리형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

오산동 540-15,540-16 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 오산동 541-21 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 역광장로 90, 4층402호 (오산동,미소가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

압류권자

광OOOO OO

임차권자

권OO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 204m · 성산초등학교 · 초등학교
• 324m · 성호초등학교 · 초등학교
• 815m · 오산고등학교 · 고등학교
• 822m · 운암고등학교 · 고등학교
• 826m · 오산중학교 · 중학교
• 875m · 운암중학교 · 중학교
• 901m · 운암초등학교 · 초등학교
• 905m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 955m · 운산초등학교 · 초등학교
• 991m · 오산대학교 · 대학교
• 1040m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1073m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 128m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 155m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 164m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 228m · 중앙파출소(미정차) · 31, 32, 7-5, 8302, 9, C4, G6010
• 228m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다