수원지법 2024타경8361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.71㎡ (9.9평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1002만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

대원로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원동 815-1 · 제3종일반주거지역 · 32.71㎡ (9.9평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1999년 04월 15일에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철골조경사지붕 지상20층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 대원로 70, 502동 1층102호 (원동,오산운암5단지주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 오산시 대원로 70, 502동 1층102호 (원동,오산운암5단지주공아파트) · 철근콘크리트조 20층아파트 1층 311.95㎡ 2층 309.55㎡ 3층 309.55㎡ 4층 309.55㎡ 5층 303.71㎡ 6층 303.71㎡ 7층 303.71㎡ 8층 303.71㎡ 9층 303.71㎡ 10층 303.71㎡ 11층 303.71㎡ 12층 303.71㎡ 13층 303.71㎡ 14층 303.71㎡ 15층 303.71㎡ 16층 303.71㎡ 17층 303.71㎡ 18층 303.71㎡ 19층 303.71㎡ 20층 303.71㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 운암중학교 · 중학교
• 181m · 운암고등학교 · 고등학교
• 184m · 운암초등학교 · 초등학교
• 680m · 성호초등학교 · 초등학교
• 684m · 오산원일중학교 · 중학교
• 743m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 773m · 성호중학교 · 중학교
• 778m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 828m · 운산초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호고등학교 · 고등학교
• 948m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1225m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 123m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 207m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 265m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 331m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-24, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6730만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6479만

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