수원지법 2024타경8576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3197만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

671.45㎡ (203.1평)

제시외면적

19.15

보증금

1억 319만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8085만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 671.45㎡ (203.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

양산동 0463-0002

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 후문" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(한신대( 화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층건 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22) 외 벽 : 화강석 돌붙임. 내 벽 : 내부인테리어, 몰탈위페인트, 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 다가구주택으로 이용중임 (후면 "건물개황도" 및 "사진" 참고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(계단실) - 옥탑소재

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

조사일 현재 본건 건물은 제시목록상 용도는 단독주택이나 일반건축물 대장 및 현황 다가구 주택 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 462-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 오산시 양산로 323-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 경기도 오산시 양산로 323-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 단독주택 1층 19.75㎡ 2층 217.3㎡ 3층 217.3㎡ 4층 197.95㎡

주변

학군

• 302m · 한신대학교 · 대학교
• 1035m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1041m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1187m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 130m · 한신대스쿨버스정류장 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552
• 262m · 한신대입구사거리 · M4449
• 275m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다