수원지법 2024타경9197-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 7493만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

881.88㎡ (266.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2749만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4570만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로261번길

건물 · 대지권

건물

881.88㎡ (266.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

세류동 261-7

호

8층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재"남수원초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 고속버스터미널 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, "주상용 건부지" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선중학교, 남수원초), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감 내벽 : 미상 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 주상용건물(고시원 및 주택 등)로 이용 중인 것으로 조사됨. (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1) : 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1119-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로261번길 14-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 2층 201호부터

부동산표시목록

교부권자

수OO

교부권자

수OO OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

금OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

중OOOOOO OOO

임차인

BOO OOOOOO

임차인

BOO OOOOOO(OOO)

임차인

COO OOOOO

임차인

COO OOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

JOOOO OOOOOO

임차인

KOOO OOOOOOO

임차인

KOOO OOOOOOO(OOO)

임차인

LO OOOOOOO

임차인

LOO OOOOOO

임차인

LOO OOOOOO(OOO)

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

송O

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 경기도 수원시 권선구 경수대로261번길 14-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 (고시원)및 단독주택 1층 20.64㎡(관리실,계단실,이브이실) 2층 137.34㎡ 제2종근린생활시설(고시원) 3층 137.34㎡ 제2종근린생활시설(고시원) 4층 137.34㎡ 제2종근린생활시설(고시원) 5층 137.34㎡ 제2종근린생활시설(고시원) 6층 137.34㎡ 제2종근린생활시설(고시원) 7층 106.94㎡ 단독주택 8층 50.32㎡(계단실,기계실,물탱크실) 옥탑1층 17.28㎡(계단실,이브이실)

주변

학군

• 226m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 232m · 권선중학교 · 중학교
• 629m · 곡선중학교 · 중학교
• 642m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 769m · 선행초등학교 · 초등학교
• 852m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 860m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1048m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1184m · 세류중학교 · 중학교
• 1246m · 경기평생교육학습관
• 1351m · 곡정초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 6800, 81
• 111m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 133m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 6800, 80, 81
• 140m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 162m · 터미널사거리(미정차) · 3007, 7001, 8800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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