수원지법 2024타경10883-1 오산시티자이2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.51㎡ (12.0평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

39.51㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7118만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

부산중앙로

건물 · 대지권

건물

오산시티자이2단지 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부산동 801 · 39.51㎡ (12.0평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO(OOOO OOOO OOOOOO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남측인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 위치한 단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 16층 1606호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3 화장실2 거실 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기, 공동현관보안시설등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측을 통하여 인근의 공도와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부산중앙로 12, 203동 16층1606호 (부산동,오산시티자이2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 오산시 부산동 801 203동 16층1606호

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO(OOOO OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 오산시 부산중앙로 12, 203동 16층1606호 (부산동,오산시티자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 606.2176㎡ 2층 592.8784㎡ 3층 592.8784㎡ 4층 592.8784㎡ 5층 592.8784㎡ 6층 592.8784㎡ 7층 592.8784㎡ 8층 592.8784㎡ 9층 592.8784㎡ 10층 592.8784㎡ 11층 592.8784㎡ 12층 592.8784㎡ 13층 592.8784㎡ 14층 592.8784㎡ 15층 592.8784㎡ 16층 592.8784㎡ 17층 592.8784㎡ 18층 592.8784㎡ 19층 592.8784㎡ 20층 592.8784㎡ 21층 592.8784㎡ 22층 592.8784㎡ 23층 523.6835㎡ 24층 523.6835㎡ 25층 523.6835㎡ 철근콘크리트구조 59.9189㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 다온초등학교 · 초등학교
• 798m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1169m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1235m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1267m · 운암중학교 · 중학교
• 1284m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1352m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1357m · 성호중학교 · 중학교
• 1432m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1497m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 87m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010
• 100m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010
• 279m · 부산동슈퍼 · 30
• 348m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 440m · 오산시티자이입구 · 30, 8302, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4640만

매각비용

369만

배당 가능액

2억 4270만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다