수원지법 2024타경11428-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.99㎡ (4.8평)

건물면적

20.49㎡ (6.2평)

토지면적

15.99㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1301만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

20.49㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 971-17 · 15.99㎡ (4.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 인조석 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 유리 및 샤시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 장다리로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계미상.

송달 · 접수

목록

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• 목록 21 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 4층407호 · 집합건물
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• 목록 23 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 5층502호 · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 5층503호 · 집합건물
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• 목록 26 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 5층505호 · 집합건물
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• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층205호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층206호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층207호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 3층301호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

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해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 해당

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층201호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층202호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층203호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층204호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층205호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층206호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층207호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층301호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층302호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층303호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층304호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층305호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층306호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층307호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층401호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층402호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층403호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층404호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층405호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층406호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층407호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층501호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층502호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층503호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층504호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층505호

경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층506호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

송OO

임차인

연OO

임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 18.48㎡ 2층 160㎡ 3층 160㎡ 4층 160㎡ 5층 158.86㎡ 철근콘크리트구조 20.49㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 403m · 권선초등학교 · 초등학교
• 534m · 곡선중학교 · 중학교
• 660m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 선행초등학교 · 초등학교
• 808m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 수원고등학교 · 고등학교
• 970m · 수원중학교 · 중학교
• 1037m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1126m · 매교초등학교
• 1200m · 경기평생교육학습관
• 1209m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1222m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 92m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
• 104m · 중앙병원 · 202
• 146m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
• 166m · 중앙병원 · 202
• 167m · 권선사거리(미정차) · 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-05, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-05 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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