경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경11428-5
경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층205호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층205호
- 감정가
- 1억 1800만
- 최저가
- 4047만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 20.49㎡ (6.2평) · 토지 15.99㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 653만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4047만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.99㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 20.49㎡ (6.2평)
- 토지면적
- 15.99㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 404만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 1301만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 장다리로
건물 · 대지권
- 건물
- 20.49㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 권선동 971-17 · 15.99㎡ (4.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 인조석 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 유리 및 샤시창호 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(원룸형)으로 사용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 장다리로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-04-27 | mg | |
| 26-04-18 | sd | 2026.04.20 송달간주 |
| 26-04-18 | sd | 2026.04.20 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 수취인불명 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.03 도달 |
| 25-04-02 | mg | |
| 25-03-21 | mg | |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.20 도달 |
| 25-03-14 | mg | |
| 25-03-13 | mg | |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.19 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.06 기타 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.17 주소불명 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.28 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.24 도달 |
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- 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층204호 · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층205호 · 집합건물
- 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층206호 · 집합건물
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
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- 1
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- 0
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- 1
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- 1
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- 1
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- 0
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- 1
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- 2
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- 1
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- 1
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 해당
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층201호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층202호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층203호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층204호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층205호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층206호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 2층207호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층301호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층302호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층303호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층304호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층305호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층306호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 3층307호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층401호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층402호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층403호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층404호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층405호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층406호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 4층407호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층501호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층502호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층503호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층504호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층505호
경기도 수원시 권선구 권선동 971-17 5층506호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 201호 | |||
| 최○○ | 201호 | |||
| 정○○ | 202호 | |||
| 문○○ | 203호 | |||
| 조○○ | 204호 | |||
| 조○○ | 205호 | 100,000,000 | ||
| 고○○ | 206호 | |||
| 김○○ | 207호 | |||
| 오○○ | 301호 | |||
| 이○○ | 302호 | |||
| 박○○ | 303호 | |||
| 김○○ | 305호 | |||
| 이○○ | 306호 | 120,000,000 | ||
| 백○○ | 307호 | 73,500,000 | ||
| 최○○ | 402호 | |||
| 백○○ | 403호 | 5,000,000 | ||
| 백○○ | 404호 | 90,000,000 | ||
| 우○○ | 405호 | |||
| 조○○ | 406호 | |||
| 연○○ | 407호 | |||
| 박○○ | 501호 | |||
| 한○○ | 503호 | |||
| 이○○ | 504호 | |||
| 김○○ | 505호 | |||
| 이○○ | 505호 | |||
| 송○○ | 506호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 18.48㎡ 2층 160㎡ 3층 160㎡ 4층 160㎡ 5층 158.86㎡ 철근콘크리트구조 20.49㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 403m · 권선초등학교 · 초등학교
- 534m · 곡선중학교 · 중학교
- 660m · 세곡초등학교 · 초등학교
- 675m · 선행초등학교 · 초등학교
- 808m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 944m · 수원고등학교 · 고등학교
- 970m · 수원중학교 · 중학교
- 1037m · 곡선초등학교 · 초등학교
- 1126m · 매교초등학교
- 1200m · 경기평생교육학습관
- 1209m · 남수원초등학교 · 초등학교
- 1222m · 권선중학교 · 중학교
버스
- 92m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
- 104m · 중앙병원 · 202
- 146m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
- 166m · 중앙병원 · 202
- 167m · 권선사거리(미정차) · 8200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-05, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-05 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-01-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-05 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-10-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-01-16 | 근저당권설정 | 수협은행 | 16억 800만 | 말소 |
| 을2 | 18-03-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 16억 800만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 23-11-28 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 23-11-28 | 3번근저당권변경 | 14억 4480만 | 소멸 | |
| 을4 | 24-12-03 | 주택임차권 | 조○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4047만
- 매각비용
- 60만
- 배당 가능액
- 3986만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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