수원지법 2024타경11527-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.65㎡ (15.9평)

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

8754만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

남부대로

건물 · 대지권

건물

84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 826-1 · 52.65㎡ (15.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 약 1.6km 지점에 지하철 1호선 "오산역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2005.09.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지예뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 남부대로 411-15, 108동 3층303호 (원동,오산원동푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

오OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

임차인

XO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경기도 오산시 남부대로 411-15, 108동 3층303호 (원동,오산원동푸르지오) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 아파트 지하1층 98.232㎡ 1층 420.61㎡ 2층 420.61㎡ 3층 420.61㎡ 4층 420.61㎡ 5층 420.61㎡ 6층 420.61㎡ 7층 420.61㎡ 8층 420.61㎡ 9층 420.61㎡ 10층 420.61㎡ 11층 420.61㎡ 12층 420.61㎡ 13층 420.61㎡ 14층 420.61㎡ 15층 420.61㎡ 철근콘크리트구조 84.557㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 성호고등학교 · 고등학교
• 319m · 성호중학교 · 중학교
• 500m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 907m · 운암초등학교 · 초등학교
• 911m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 912m · 오산원일중학교 · 중학교
• 958m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 971m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1026m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1046m · 운암중학교 · 중학교
• 1147m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1258m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 원동푸르지오후문 · 7
• 110m · 원동푸르지오후문 · 7
• 115m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 247m · 오산마을.한국마트 · 7, C1
• 264m · 성호중고등학교 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-30, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 90만

매각비용

301만

배당 가능액

1억 9788만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다