수원지법 2024타경11589-20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.20㎡ (7.9평)

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2977만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로409번길

건물 · 대지권

건물

42.18㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

권선동 944-14 · 26.20㎡ (7.9평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 도보 10여분거리에 수인분당선 "수원시청역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 건물 내 201호외 19호로서 (사용승인일:2015년 9월 16일) 외벽 : 치장벽돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-19호 공동주택( 도시형생활주택 원룸형과 다세대주택 (501호)), 기호20(근린생활시설-사무소: 건축물대장상)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 20(601호)은 등기부등본상 공동주택이나 건축물 관리대장상 제2종근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 3층305호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 4층401호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 4층402호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 4층403호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 4층404호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 4층405호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층501호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층502호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층503호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 5층504호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층202호 · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 6층601호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 2층205호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 3층303호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층201호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층202호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층203호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층204호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 2층205호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 3층301호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 3층302호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 3층303호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 3층304호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 3층305호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 4층401호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 4층402호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 4층403호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 4층404호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 4층405호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 5층501호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 5층502호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 5층503호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 5층504호

경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

심OO

임차인

양OO

임차인

원OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 수원시 권선구 경수대로409번길 17, 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 42.07㎡ 2층 153.89㎡ 3층 153.89㎡ 4층 153.89㎡ 5층 153.89㎡ 6층 60.56㎡ 철근콘크리트구조 42.18㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 195m · 권선초등학교 · 초등학교
• 704m · 수원중학교 · 중학교
• 715m · 수원고등학교 · 고등학교
• 817m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 835m · 매교초등학교
• 871m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 918m · 곡선중학교 · 중학교
• 1002m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1101m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1286m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1320m · 수원 화교 중정 소학교

버스

• 113m · 권선초등학교 · 201, 92, 92-1
• 134m · 권선초교 · 201, 92, 92-1
• 147m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 174m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 214m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-24, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-24 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7203만

매각비용

108만

배당 가능액

7094만

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