수원지법 2024타경12018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2843만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 1263 · 48.09㎡ (14.5평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(새롬유치원), 상 대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전 술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권중로 82, 706동 2층201호 (권선동,신우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 권선동 1263 706동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 수원시 권선구 권중로 82, 706동 2층201호 (권선동,신우아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 12층아파트 1층 394.8㎡ 2층 394.8㎡ 3층 394.8㎡ 4층 394.8㎡ 5층 387.24㎡ 6층 387.24㎡ 7층 387.24㎡ 8층 387.24㎡ 9층 387.24㎡ 10층 387.24㎡ 11층 387.24㎡ 12층 387.24㎡ 지층 394.8㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.93㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 331m · 경기평생교육학습관
• 397m · 선행초등학교 · 초등학교
• 405m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 452m · 남수원중학교 · 중학교
• 499m · 권선고등학교 · 고등학교
• 528m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 588m · 곡선중학교 · 중학교
• 692m · 효정초등학교 · 초등학교
• 735m · 화홍중학교 · 중학교
• 852m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 955m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 150m · 권선자이e편한세상 · 20-2, 7002, 99-2
• 173m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 99-2
• 278m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
• 411m · 선일초등학교 · 112, 13-5, 20-2, 3002, 3007, 3008, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7001, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 88, 8800, 900, 99-2, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-10, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-10 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9540만

매각비용

443만

배당 가능액

2억 9096만

소유자 잔여

1014만

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